近日备受媒体关注的“全国住宅工作会议(有称住房保障会议)”，昨天，由新华社一稿电文终于明确：“全国城市住房工作会议”24日至25日在北京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话。
国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团有关负责人出席了会议。在此次会议上，政府对未来全国住房改革目标作出明确承诺：城市新开工住房建设中，中小户型以及保障性住房必须占到70%；与此同时，会议明确了地方政府为住房改革责任主体。专家指出，这次会议标志着中国进入住房结构调整的转型时期，会议为未来实现全国住房全流通打下扎实基础。
政府承诺“两个70%”
国务院会议此次通过的“两个70%”要求明确了全国住房保障改革的目标，未来地方政府将围绕两个目标以何种方式加以落实和约束。国务院副总理曾培炎在会上表示，“解决低收入家庭住房困难，进一步做好城市住房工作，是履行政府职能的必然要求”。
会议强调，要全面贯彻国办发[2005]26号文件和国办发[2006]37号文件的政策措施，这两份文件对闲置土地的收回以及二手房转让的征税措施作出硬性的规定，从而进一步加强和改善房地产市场调控，调整住房供应结构，增加有效供给，促进房地产市场健康发展。会议重申，城市新开工住房建设中，套型在90平方米以下的住房面积必须达到70%以上，廉租住房、经济适用住房、中小套型普通商品住房用地供应量不得低于70%。
房地产与土地管理问题著名专家武建东表示，这一目标意味着政府对住房保障正式作出承诺。未来，低收入家庭应该坚定依靠政府去解决，中低收入家庭应该依靠政府推进的“两限房(限户型、限价格)”和普通商品房来解决，从而彻底改革我国住房需求的预期。(来源:新华网)
